До докризових обсягів іпотека в Україні повернеться через п\'ять років

  Повернення до докризових обсягів кредитування іпотеки в Україні не відбудеться у найближчі 3-5 років.

Таку думку висловили банкіри під час круглого столу Іпотечний ринок в Україні: стан та проблеми розвитку.

"Повернення до докризових обсягів кредитування, швидше за все, не настане ні через три роки, ні, напевно, через п'ять років", - зазначив Грег Краснов, генеральний директор Платинумбанку. Він також висловив думку, що ринок буде дотримуватися більш консервативних стандартів кредитування.

"Безумовно, хочемо відновлювати достатньо активне кредитування, але нинішній рівень цін не дозволяє це робити на низькому рівні ризику. Я думаю, що реально про відновлення іпотечного кредитування населення ми зможемо говорити з 2013 року", - відзначив начальник департаменту роздрібних продажів Укрсиббанку Іван Істомін.

Банкіри наголошують, що відновлення ринку іпотеки не відбудеться без вирішення наступних проблем: необхідно знайти довгий ресурс, причому цей ресурс повинен бути гривневий, потрібно внести низку законодавчих змін, а також переглянути оцінку застав. Крім того, демотивацією встановлення іпотечного кредитування може стати зниження цін на нерухомість, оскільки, як відзначають експерти, зниження вартості житла може призвести до небажання позичальників обслуговувати вже взяті кредити на житло.

На думку президента Української національної іпотечної асоціації Ігоря Юшка, держава повинна протягом року-півтора тримати ціни на нерухомість і стабільність цін на житло на нинішньому рівні.

Як повідомлялося раніше, в Україні обсяг заборгованості за іпотечними кредитами на 1 квітня 2010 року склав 101,1 млрд гривень.